The Montgomery County Renter Protection Bill 19-15 passes by unanimous vote!!

Posted December 12, 2016 /

El Ejecutivo del Condado Isiah Leggett firmó el Proyecto de Ley de Montgomery County 19-15. Esta legislación histórica aumenta la protección para los inquilinos, recopila y publica datos y hace que el proceso de alquiler sea transparente y accesible para los inquilinos actuales y futuros en el condado. Entre muchas protecciones, esta ley incluye:

  • Requerir que los propietarios ofrezcan un contrato de arrendamiento de 2 años en cada renovación
  • Requerir que los propietarios ofrezcan espacio comunitario sin costo alguno para los inquilinos que organizan o celebran reuniones de asociación de inquilinos
  • Aumento de los requisitos de notificación de viviendas de alquiler
  • Aumento y priorización de la aplicación del código
  • Aumentar de 60 días a 90 días el aviso requerido de aumentos de renta y términos de renovación
  • Requerir que los propietarios incluyan información detallada sobre el cobro de las utilidades, explicando los cargos
  • Permitir a los inquilinos deducir el costo de las reparaciones necesarias de la renta, si es aprobado por el Código de vivienda
  • Requerir que los propietarios publiquen información sobre cómo presentar una queja y prohibir las prácticas de represalias por parte de los terratenientes en todos los idiomas necesarios
  • Requerir que los propietarios publiquen un resumen de la explicación del arrendamiento proporcionado por el condado
  • Requerir que los propietarios ofrezcan el manual de propietario del arrendador en cada firma de arrendamiento
  • Ampliar el lenguaje para romper un contrato de arrendamiento para las condiciones más allá del control de un inquilino

Esta legislación es un buen primer paso para fortalecer los derechos de los inquilinos en el Condado de Montgomery. Queda más por ganar.

Puede seguir este enlace a la legislación.

Puede seguir este enlace a la votación del Consejo sobre la Legislación.

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Earlier today County Executive Isiah Leggett signed Montgomery Council Bill 19-15. This landmark legislation increases renter protections, collects and publishes data, and makes the rental process transparent and accessible for current and future renters in the county. Among many protections, this law includes:

  • Requiring landlords to offer a 2 year lease at each renewal
  • Requiring landlords to offer community space at no cost to tenants organizing, or holding tenant association meetings
  • Increased rental housing reporting requirements
  • Increased and prioritized code enforcement
  • Increasing from 60 days to 90 days required notice of rent increases and renewal terms
  • Requiring landlords to include detailed utility billing information explaining charges
  • Allowing tenants to deduct the cost of necessary repairs from rent, if approved by Code
  • Requiring landlords to post information on how to file a complaint and prohibited retaliatory practices by landlords in all necessary languages
  • Requiring landlords to publish a lease explanation summary provided by the county
  • Requiring landlords to offer the Landlord Tenant handbook at every lease signing
  • Expanding language to break a lease for conditions beyond a tenant’s control

This legislation is a good first step to strengthening tenant rights in Montgomery County.

 

You can follow this link to the legislation.

You can follow this link to the Council vote on the Legislation.